Бизнес-план для санатория в Геленджике

Курсовой проект - Экономика

Другие курсовые по предмету Экономика

Скачать Бесплатно!
Для того чтобы скачать эту работу.
1. Пожалуйста введите слова с картинки:

2. И нажмите на эту кнопку.
закрыть



я, магазин, библиотека, детский городок с аттракционами, детские развлекательные программы, экскурсионное обслуживание, охраняемая автостоянка, заказ железнодорожных и авиабилетов, заказ трансфера. Так же в санатории Голубая волна конференц-зал (на 100 мест), банкетный зал (на 30 мест). В 50 метрах от санатория Голубая волна собственный (протяженность 300 м) оборудованный галечный пляж, прокат водного оборудования (гидроциклы, катамараны, бананы и т.д.), прогулки на катере, дайвинг.

ЗАО Санаторий Голубая волна - медицинское учреждение, в котором с лечебно-профилактическими целями используются преимущественно природные лечебные факторы в сочетании с физиотерапией, лечебной физкультурой и лечебным питанием, при соблюдении определенного режима, обеспечивающего полноценный отдых.

Санаторное лечение является одним из этапов комплексного лечения больного и поэтому должно быть преемственным, т.е. согласованным как с предшествующим, так и с последующим лечением.

В целях установления эффективности санаторного лечения обязателен учет его непосредственных и отдаленных результатов.

Характерной особенностью санаторного течения является профилактическая направленность. С этой целью его проводят в период начальных нарушений функций органов и систем - на так называемой донозологической стадии (или стадии предболезни), чтобы предотвратить развитие начинающегося заболевания и повысить защитные силы организма. При хронических заболеваниях это лечение назначают для профилактики обострений и рецидивов.

Санаторный комплекс предназначен для семейного и корпоративного отдыха, а также предлагает специализированные программы оздоровления, восемь из них предполагают стандартные программы по нозологическим формам заболеваний и две оздоровительных программы для практически здоровых пациентов, различающиеся сроком пребывания пациента в санатории.

Общее количество пациентов за 2009 год составило 8 196 человек, из них 54%, женщины, 36% - мужчины и 10% - дети. Распределение количества пациентов по месяцам приведено в Таблице 1.

 

Таблица 1

№ п/п2009 годПациентыВсегоМесяцЖенщиныМужчиныДети1Январь11596132242Февраль19014383413Март334187435694Апрель457246177205Май405310988136Июнь3262331276867Июль50836918210598Август4343131318789Сентябрь4473086081510Октябрь4682832877911Ноябрь5613762396012Декабрь19011619325Всего:443529807548 196

Из общего количества пациентов, воспользовавшихся услугами Санатория в 2009 году, доля II и III групп состояния здоровья составила 79%. Структура отдыхающих по диагнозу основного заболевания представлена в Таблице 2.

При этом, структура основных заболеваний у пациентов направленных АК АЛРОСА, отличалась от структуры заболеваемости у других пациентов, что видимо связано с условиями проживания в районах Крайнего Севера и особенностями режимов питания, труда и отдыха. Данные факты следует учесть при проектировании лечебно-диагностического корпуса и подборе медицинского оборудования для его оснащения.

 

Таблица 2 Структура отдыхающих за 2009 год

ДиагнозПациенты, 2009ВсегоИз них АК АЛРОСАИз них болезни:Человек%Человек%Костно-мышечной системы294345,4125038Системы кровообращения189529,261018,5Органов дыхания92514,384225,6Нервной системы2253,51253,8Эндокринной системы1912,94561,73Органов пищеварения1662,62567,78Мочеполовой системы550,8762,3Кожи, подкожной клетчатки160,2320,97Прочие631421,27ИТОГО647999,94328999,95

Большинство медицинских услуг предлагаемых Санаторием носят характер оздоровительных и предназначены для укрепления организма, релаксации, восстановления сил и отдыха.

В существующих корпусах 79% номеров не соответствует нормативным требованиям по площади жилой комнаты, которая должна быть не менее 12 м2, а при двухместном размещении площадь жилой комнаты не должна быть менее 18 м2.Также необходимо уменьшить перечень диагностических и лечебных процедур (в настоящее время их более 290 наименований) оставив наиболее информативные диагностические и эффективные лечебные процедуры. И учитывая то, что согласно статистическим данным до 30% пациентов приезжают на собственном автотранспорте, целесообразно организовать оказание услуг автовладельцам.

 

 

1.2 Правовой статус объекта

 

Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Туристическая д.27 Объект принадлежит на праве частной собственности юридическому лицу АК Алрос. Объект находится вне объединенной охранной зоны и не является памятником культурного наследия. Ограничений по КГИОП нет.

экономический санаторный денежный доход

 

2.Результат маркетинговых исследований и создание концепта

 

.1 Потенциал местоположения и экономический размер объекта недвижимости

 

.1.1 Плюсы и минусы местоположения

Город Геленджик - это территориальное образование, входящее в состав

Краснодарского края Российской Федерации, которое включает в себя не только сам город, но и близлежащие населённые пункты. Всего в состав территориального образования входит 21 населенный пункт, 8 из них - расположены на берег у моря и сформировались как самостоятельные курорты: Геленджик, Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Джанхот, Прасковеевка, Криница, Бетта.

Территория Большого Геленджика начинается недалеко от г. Новороссийска, простирается более чем на 100 км и заканчивается южнее села Тешебс за Архипо-Осиповкой. Непосредственно город расположен на берег у овальной бухты (Геленджикская бухта), которая соединяется с Черным морем проливом, образованным двумя симметричными

s