Аренда офисного помещения

AlK1 0,3K2 0,2K3 0,1K4 0,1K5 0,1Riфшу1фшу2фшу3фшу4фшу51982,40,8130,616,920,250101,0010,14,321341,21,1010,27,970,77420,211013,331161,80,3681,612,230,37130,3010,14,141430,90,5561,24,190,97130,311014,351520,60,1391,83,990,97710,111014,461610,30,03102,00,7101,05970,7010,14,171430,90,3281,63,890,96550,511014,96,981341,20,3181,64,790,97710,111014,86,691072,10,8530,69,550,55680,8010,14,1107103,00,2981,620,810,16840,4010,15,27,5

Аренда офисного помещения

Контрольная работа

Менеджмент

Другие контрольные работы по предмету

Менеджмент

Сдать работу со 100% гаранией

Аренда офисного помещения

площадь офисный помещение расширение

Редакция журнала в связи с расширением штата сотрудников дополнительно закупила 5 единиц офисного оборудования, которое необходимо разместить в офисе редакции.

Получение информации

Норма площади на 1 единицу оборудования (стол, стул, офисная техника) - 4 кв. м., а фактическая площадь - 2,7 кв. м.

 

ИсточникиОбЦен.Нас.Дост.Над.Адр.РангАкт.Отк.ФормаИнтернет970650,60,52271060,0Газеты530850,50,67131044,0Каталог690900,70,87251049,5Риэлтор460750,80,7939669,5Знакомые110400,50,7823551,5

Социальный аспект:

В связи с характером работы сотрудников редакции: частая работа в вечернее / ночное время суток, длительное нахождение на рабочем месте - необходимо уделить особое внимание обеспечению их безопасности и комфорта на рабочих местах и по пути к месту жительства.

Нормативный аспект:

ГОСТ 12.1.003-83. ССБТ «Шум. Общие требования безопасности», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Реакция ЛПР:

Включить данный вопрос в состав первоочередных.

Разработка решения коллегиальная, группой из 3 человек: главный редактор, шеф-редактор, завхоз.

Анализ исходных данных:

Система - оборудованное офисное помещение;

Элементы системы - автоматизированные рабочие места (АРМ).

Ресурсы:

Время, отведенное на решение проблемы, - 30 рабочих дней.

Финансовый лимит - 960000 руб./год.

Состояние внешней среды:

Широкое предложение на рынке аренды офисных зданий / помещений в разных районах города. Цены колеблются в пределах от 4000 руб. кв. м./год до 60000 руб. кв. м./год. Средняя цена 12000 руб. Цены на рынке стабильные, рост / падение цен в ближайшем периоде не прогнозируется. Уровень инфляции - 6-7% в год, что значительно не влияет на рост цен на аренду недвижимости.

Состояние внутренней среды: стабильный рост организации.

Формулировка проблемы:

Проблема заключается в том, что площадь офисного помещения редакции журнала должна быть 60 кв. м. (в соответствии с количеством АРМ), а фактическая площадь офиса - 40 кв. м.

Идентификация проблемы:

Финансовая группа:

стоимость аренды

стоимость коммунальных платежей

Социальная группа:

престиж района

инфраструктура района

криминогенная обстановка в районе

охраняемая / неохраняемая территория

наличие / отсутствие столовой в здании

Техническая группа:

этажность дома

тип здания

уровень аварийности здания

наличие лифта

Эргономическая группа:

уровень шума в помещении

освещенность помещения

наличие отопления (кондиционера)

тип ремонта помещения (внутренней отделки)

вид из окон

окна на север (юг, запад, восток)

Организационная группа:

расстояние до метро

удаленность от центра города

автотранспортная доступность

наличие охраняемой парковки

Экологическая группа:

экологическая обстановка в районе

Определение процента цели:

За тридцать рабочих дней увеличить площадь офиса на 50%.

Характеристика проблемы:

Стоимость аренды - К1

Расстояние до метро - К2

Удаленность от центра города - К3

Уровень шума в помещении (при открытых окнах) - К4

Охраняемая/неохраняемая территория - К5

 

Выбор критериев

AlK1 0,3K2 0,2K3 0,1K4 0,1K5 0,1Riфшу1фшу2фшу3фшу4фшу51982,40,8130,616,920,250101,0010,14,321341,21,1010,27,970,77420,211013,331161,80,3681,612,230,37130,3010,14,141430,90,5561,24,190,97130,311014,351520,60,1391,83,990,97710,111014,461610,30,03102,00,7101,05970,7010,14,171430,90,3281,63,890,96550,511014,96,981341,20,3181,64,790,97710,111014,86,691072,10,8530,69,550,55680,8010,14,1107103,00,2981,620,810,16840,4010,15,27,5

Формулирование альтернатив:

) Ул. Новгородская, д. 29/3;

) Ул. Касаткина, д. 3А;

) Ул. Первомайская, д. 59, корп. 2;

) Ул Бауманская, д. 58, стр. 12;

) Волгоградский проспект, д. 2, стр. 4;

) Китайгородский пер., д. 14;

) Ул. Шаболовка, д. 31;

) Ул. Киевская, д. 23;

) Ул. Кухмистерова, д. 5, корп. 1;

) Ул. Митинская, д. 34.

Шкалирование:

 

 

 

 

Согласование: времени, денег.

Подготовка к реализации: проверка ресурсов.

Расчет эффективности:

 

 

Реализация УР: После увеличения площади офисного помещения с 40 кв. м. до 60 кв. м. (т.е. на 50%), площадь на 1 единицу АРМ составила 4 кв. м., что соответствует установленной норме.

 

Похожие работы