Оценка рыночной стоимости предприятия на примере ООО "Лидер-Групп"

ФОРМА № 1БАЛАНС (АКТИВ)наименование позицийкодотчётные даты01.01.200601.01.200701.01.200801.01.2009I. Внеоботротные активыНематериальные активы1106215021050 в том числеорганизационные расходы1110000 патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные

Оценка рыночной стоимости предприятия на примере ООО "Лидер-Групп"

Курсовой проект

Экономика

Другие курсовые по предмету

Экономика

Сдать работу со 100% гаранией

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

 

Казанский Государственный Архитектурно - Строительный Университет

 

 

 

Кафедра экономики и

предпринимательства в строительстве

 

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине : Оценка бизнеса

Оценка рыночной стоимости предприятия

на примере ООО "Лидер-Групп"

 

 

 

Выполнил ст. гр15-501

Ахметзянов И.В.

Проверил

Марфина Л.В.

 

 

 

 

Казань 2010

Содержание

 

Введение

1. Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия

2. Затратный подход к оценке рыночной стоимости

3. Сравнительный подход к оценке рыночной стоимости

4. Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

 

Введение

 

Целью выполнения курсовой работы является развитие навыков проведения конкретных расчетов методов оценки рыночной стоимости действующего предприятия. Нами было выбрано ООО “Лидер-Групп”.

Предприятие работает в строительной сфере ( в основном проведение инженерных сетей). Организация быда создана в 2005 году.

ООО «Лидер-групп» был задействован в строительстве тандема «Евразия», а на данный момент принимает активное участие в строительстве объектов универсиады в Казани.

ООО «Лидер-групп» сегодня мощное предприятие, способное выполнять большие задачи по проведению инженерных сетей.

 

1. Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия

 

Таблица 1

Метод дисконтирования денежных потоков

№ п/пНаименование показателяБаланс. данные 2009 года201020112012Постпрогнозный период1Выручка от реализации продукции3036221057991821968463411650261651671715062Себестоимость реализованной продукции2720659851960672867743221478634441497856693Валовая прибыль315561260311491007201917162721173858374Внереализационные доходы000005Внереализационные расходы000006Прибыль (убыток) до налогообложения315561260311491007201917162721173858377Налог на прибыль и другие аналогичные платежи (20%)63112212062302014404343254434771678Чистая прибыль25244904824920805761613730177139086699Амортизация54413201039213417354864295726892995713410Прирост капитальных вложений-----11Прирост оборотных средств-17 327 85224 369 55542 762 3861 345 55712Денежный поток-- 2 110 7981 042 925540 48042 520 24613Коэффициент текущей стоимости при ставке дисконтирования 21%-0,830,680,560,4714Текущая стоимость денежных потоков-- 1 744 461712 332305 08719 836 00815Сумма текущей стоимости денежных потоков----19 108 96616Стоимость реверсии (выручка от продажи предприятия в постпрогнозном периоде)----215 838 81117Текущая стоимость реверсии----100 690 39818Рыночная стоимость предприятия----119 799 364

1.Данные 2009 года являются основой для построения денежного потока в прогнозные периоды. Более длительный период не обеспечивает достоверных данных, а более короткий не позволяет увидеть тенденции роста бизнеса. По данным ретроспективного анализа получим, что в 2010 году выручка возрастет на 91%, в 2011 на 67%, а в 2012 на 70,4%. За пределами прогнозного периода рыночное положение компании стабилизируется, потоки денежных средств становятся стабильными (увеличение составит 1,3%).

2 Доля себестоимости в выручке составила 89,6%, а в последующие годы эта тенденция сохранилась.

3. Валовая прибыль = Выручка - себестоимость.

4. Внереализационные доходы и расходы предприятия отсутствуют.

6. Прибыль до налогообложения равна сумме валовой прибыли и внереализационных доходов за вычетом внереализационных расходов.

7. Налог на прибыль составляет 20% от прибыли до налогообложения.

8. Чистая прибыль равна прибыли от налогообложения за вычетом налога на прибыль.

9 Амортизация. После чистой прибыли вторым по значимости показателем, который оказывает влияние на величину денежного потока, являются амортизационные отчисления, которые составляют 20% от себестоимости реализованной продукции. Данная тенденция сохранятся в течение всех периодов.

10. Доля основного капитала в валюте балансе составляет 88,8%, это высокий процент, предприятию нет необходимости наращивания производственных мощностей.

11. По мере роста предприятия некоторая часть его денежного потока должна направляться на финансирование закупок товарно-материальных запасов, роста дебиторской задолженности, эта величина называется потребностью предприятия в дополнительном оборотном капитале, то есть недостаток чистого оборотного капитала должен быть восполнен. Положение оборотных средств рассчитывается исходя из того, что доля постоянных расходов в себестоимости составляет 30%, а доля переменных 70%.

12. Денежный поток рассчитывается по формуле: Чистая прибыль + амортизация - кап. вложения- прирост оборотных средств.

15. Сумма текущей стоимости денежных потоков = сумме денежных потоков за четыре года.

17. Стоимость реверсии на коэффициент постпрогнозного периода.

18. Рыночная стоимость предприятия = денежный поток + текущая стоимость реверсии.

Определение ставки дисконта

Ставка дисконта для оценки стоимости действующего предприятия определяется на основе дохода альтернативных вложений и рассчитывается методом кумулятивного построения.

 

 

Где: R- ставка дисконта, соответствующая величине дохода альтернативного вложения;

- безрисковая норма дохода в %;

- поправка на риск, вложенная в данное предприятие (в %);

За безрисковую норму дохода принимается ставка по рублёвым долгосрочным депозитам сбербанка РФ.

На дату оценки данного предприятия ставка по долгосрочным рублёвым депозитам составляет 6% в год (http://bankir.ru/publication/article/8252637).

 

Таблица 2

Расчёт поправки на риск инвестирования

Вид рискаВероятное интервальное значениеЗначение для ОАО «Тындатрансстрой»1. руководящий состав, качество управления0-542. размер компании0-543. финансовая система0-554. товарно- территориальная диверсификация0-515. уровень и прогнозирование прибылей0-51Итого15%

R= 6+15= 21%

  1. Руководящий состав

Изучив бухгалтерский баланс, мы видим, что у предприятия большой перевес основного капитала перед оборотным, соотношение 50% на 50% не сохраняется, что свидетельствует о не совсем качественной работе руководящего состава.

Принимаемый риск за качество управления = 4%

  1. Размер компании

Что касается размера предприятия, то в качестве его критериев принимается: 1 величина всего капитала по балансу = 244999848 руб.,

2. уставный капитал =740365 руб. Уставный капитал организации очень низкий.

Принимаем риск за размер компании = 4%

 

3. Финансовая структура

Финансовая система зависит от показателя текущей ликвидности, который равен 1,85; доли собственного капитала в средствах компании 0,94% и от степени влияния процентных платежей на финансовую устойчивость компании чистая прибыль и амортизация составляют лишь 11% от себестоимости.

Принимаем риск за финансовую структуру = 5%

  1. Товарно-территориальная диверсификация

Товарно- территориальная диверсификация ОOО «Лидер-групп» выполняет различные строительные работы, в основном земляные работы при прокладке инженерных сетей, клиентами компании являются крупные компании по всему Татарстану

Принимаем риск за товарно-территориальную диверсификацию = 1%

  1. Уровень и прогнозируемость прибыли

Уровень и прогнозирование прибыли - в качестве критерия по данному фактору рассматривается выручка от реализации продукции, она составляет 30362210 руб., а в предыдущем году составила 19567773 руб. Среднегодовые темпы выручки растут на 91% - это очень большой показатель.

Принимаем риск за уровень и прогнозируемость прибыли = 1%

 

2. Затратный подход к оценке рыночной стоимости

рыночная стоимость предприятие оценка

Затратный подход оценки предприятия основывается на следующем положении: стоимость предприятия может быть определена как разница между рыночной стоимостью и стоимостью его активов и общей суммой обязательств предприятия на дату оценки. Для этого балансовая стоимость активов, а также совокупная стоимость всех обязательств предприятия должна быть скорректирована на основе рыночной цены.

Расчет методом чистых активов

Данный метод предусматривает следующую последовательность действий:

1 этап. Анализируется структура внеоборотных активов, и определяются объекты, которые должны быть исключены из оценки. Внеоборотные активы включают основные средства 231642166 руб. Основные средства включают в себя здания, сооружения, машины и оборудование.

2 этап. Осуществляется оценка недвижимого имущества предприятия. Так как в балансе нет разделения основных средств на более мелкие составляющие, предположим что большая часть основных средств это здания и сооружения, построенные в 2000 году. Тогда примем индекс переоценки, равный 1,1.

231642166*1,1=254806383 руб.

3 этап. Оценка стоимости долгосрочных финансовых вложений. У нашего предприятия нет долгосрочных финансовых вложений.

4 этап. Оценка оборотных активов. Для расчёта оборотные активы группируются следующим образом:

А) запасы предприятия составляют 18834990 руб.

Б) НДС по приоб

Похожие работы

1 2 3 > >>